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« Dessinons ensemble le Salles de demain … »

Par délibération du 16 décembre 2013, le conseil municipal de la commune de Salles a décidé d’engager la révision de son Plan d’Occupation du Sol qui est un document avec une vision de moins de 10 ans, valant élaboration de Plan Local, afin de permettre un développement harmonieux de l’ensemble de son territoire.

Actualité

==> Elaboration du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal du Val de L’Eyre, tenant lieu de Programme Local de l’Habitat

Le registre de concertation est dès à présent à votre disposition en Mairie pour recueillir vos observations.

==> Vous pouvez venir consulter le PAC, (le porter à connaissance) disponible à l’accueil de la Mairie.

Selon les termes de la loi, le porter à connaissance est l’opération par laquelle le préfet porte à la connaissance de la commune les informations nécessaires à l’exercice de ses compétences en matière d’urbanisme. Le porter à connaissance est donc le document transmis par le préfet à la commune lorsque celle-ci décide d’élaborer un document d’urbanisme sur son territoire (plan local d’urbanisme ou carte communale).

Le PLU qu’est-ce que c’est ?

Par la révision de son plan d’occupation du Sol (POS), la commune de Salles souhaite porter avant tout un projet d’aménagement et de développement durable cohérent, dans un objectif d’intérêt général.

Le PLU est un document d’urbanisme qui détermine :

  • des zones constructibles et les façons d’y construire sa maison, ses dépendances ou ses locaux d’activités, en fonction des hauteurs ou de l’implantation sur le terrain ;
  • des zones de protection et de mise en valeur des espaces naturels ou des surfaces destinées à l’agriculture.

De manière générale, il fixe les règles d’occupation et d’utilisation du sol : où, quoi, comment construire ?

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Documents à télécharger

Publication presse

Sud-Ouest – La dépêche du bassin

Procédure d’élaboration du PLU

Diagnostic socioéconomique

Contexte législatif

Réunion du 29 juin 2016 : (des exemplaires papiers sont consultables en Mairie)

Le PLU de Salles en 4 priorités

#1 Mener une réflexion globale afin d’assurer la maîtrise de l’urbanisation, la préservation des espaces naturels et la conservation du caractère rural et sylvicole de la commune.

#2 Privilégier l’habitat individuel dans le respect de la Charte du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne.

#3 Développer les équipements et les services avec plusieurs axes :

  • la poursuite de l’aménagement du bourg et des quartiers ;
  • le plan de circulation ;
  • le maintien des zones vertes ;
  • la pérennisation et le développement du commerce local ;
  • la mise à disposition de zones dédiées à l’accueil d’entreprises.

#4 Élaborer un document compatible avec les documents d’aménagement de notre secteur et tenant compte des dernières évolutions législatives et règlementaires.

Les étapes du PLU des derniers mois : 

Fin novembre : présentation des enjeux du diagnostic et des orientations du PADD (projet d’aménagement et de développement durable) aux personnes publiques associées (Etat, Département, Communes limitrophes, Communauté de commune du Val de l’Eyre).
Décembre : débat des orientations générales du PADD en conseil municipal.
Prochaine étape 2016 : présentation du PADD à la population en réunion publique.

Le Calendrier du PLU des prochains mois : 

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Un PLU en collaboration avec la population

 

Téléchargez ici le compte rendu des ateliers thématiques de septembre 2015

Observations synthétiques sur les ateliers

Téléchargez ici le compte rendu de la réunion PADD du 29 juin 2016

 

 « Dessinons ensemble le Salles de demain »

Sur un sujet aussi sensible et important que le PLU, la municipalité a fait le choix d’associer la population salloise à chaque étape du processus. Ce n ‘est pas une simple formalité prescrite mais véritablement une manière de fonctionner, inscrite dans l’élaboration commune du PLU qui permettra de construire un projet de territoire partagé par le plus grand nombre.

Les premiers ateliers de concertation, ont permis de partager les constats, les analyses et les enjeux relatifs à l’évolution récente de la commune de Salles. Mais ces ateliers dits de concertation n’ont pas qu’un but informatif, c’est pourquoi, les personnes invitées ont pu non seulement prendre connaissance des études en cours, mais également soumettre à la municipalité des idées afin d’enrichir notre projet. Il ressort de ces ateliers une véritable dynamique d’échanges de point de vue et d’implication de la part des Sallois.

La municipalité souhaite être à l’écoute et s’engager de manière forte auprès de la population pour la conservation de son cadre de vie.

Point information PLU

Des panneaux explicatifs sont disponible dans vos services municipaux. En Mairie, à l’Office de tourisme et à la médiathèque.

Le service urbanisme se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.


Téléchargements